かとう住研

固定資産税とは、毎年１月１日現在で土地・建物などの固定資産を所有している人に対してかかる地方税のことで
税額は「課税標準（固定資産税課税台帳に登録されている固定資産税評価額）」に1.4％を掛けた額になります。
通常は年4回に分けて納付しますが、一括納税すれば安くなる自治体もあります。

中古住宅の譲渡取引では、固定資産税は基本的に譲渡主が前もって1年分を支払っていますので
物件引渡日を境にして譲渡主、購入者の各負担の額を決め、
日割計算をして購入者負担分を購入者が譲渡主に支払うことをいいます。